ถ้าคุณพูด รายได้คุณหาย คุณอยากพูดมั้ย ธนาคารก็เหมือนกัน พูดทำไม เงียบๆไว้ รวยกว่า เพราะคนไทยรู้น้อยมาก น้่นก็คือการ รีไฟแนนซ์บ้าน ทำไมธนาคารไม่อยากพูดเรื่อง รีไฟแนนซ์บ้านล่ะ มันไม่ดีตรงไหน ถ้าผมพูดตรงๆคือ รายได้ธนาคารหายไปครึ่งนึงยังไงล่ะ และรายได้ที่หายไป มันกลับมาอยู่ในกระเป๋าตังค์เราด้วยนะ อยากรู้แล้วใช่ไหมล่ะ ว่าทำไมรายได้ธนาคาร กลับมาหาเราเฉยเลยนะ แต่ถ้าคุณไม่คิดจะมีบ้าน ซื้อคอนโด ก็ปัดไปได้เลยนะ เสียเวลาดู 555 ส่วนใครที่ผ่อนบ้านอยู่ หรือมีแผนจะซื้อบ้าน ต้องดูคลิปนี้ให้จบเลยนะ เพราะมันจะช่วยให้คุณประหยัด ได้เงินคืน แถม ไม่เหนื่อยด้วย เพราะมีคนมาช่วยทำให้ฟรีๆ ไม่เสียเงินสักบาทเดียว เล่าให้ฟังเลย ปกติถ้าเราผ่อนบ้าน ธนาคารมักจะให้ดอกเบี้ยโปรโมชั่น 3 ปีแรก เป็นดอกเบี้ยพิเศษ ราวๆไม่เกิน 3-4% แต่พอถึงปีที่ 4 ดอกเบี้ยก็จะเพิ่มเป็น 7-8% เลย ฟังดูดอกเบี้ยแค่ 8% ไม่เยอะ แต่มันเยอะนะ เอาเป็นว่า ผมจะยกตัวเลขมาให้ดูเลย ง่ายกว่า สมุมติ บ้าน 1 ล้านบาทล่ะกัน ใครซื้อแพงกว่านี้ ก็ไปคูณเอาเองเลย บ้าน 1 ล้าน ดอกเบี้ย 7% ต่อปี เราต้องผ่อนเดือนละประมาณ 7400 บาท รวมแล้วเราต้องจ่ายทั้งหมด 30 ปี คือ 2,664,000 บาท หรือ บ้าน 1 ล้าน ดอกเบี้ย 1,664,000 ล้านบาท ดอกเบี้ยแพงกว่าบ้านอีกนะ เก็บดอกเบี้ย 1.6 ล้านเอาไว้ในใจด้วยนะ แต่แต่แต่ ถ้าเราไปรีไฟแนนซ์เพื่อลดดอกเบี้ยล่ะ สมมุติให้รีไฟแนนซ์แล้วโดนดอกเบี้ย 4% เลยล่ะกัน เพราะเราน่าจะได้ต่ำกว่านี้อีก เราจะผ่อนเดือนละประมาณ 4800 บาท ลดจาก 7400 บาทมา 2600 เยอะมาก ลดมา 35% หรือ ประหยัดเงินไป 1ใน3 เลยนะ โดยที่เรายังสามารถปิดหนี้บ้าน 1 ล้านใน 30 ปีได้ ซึ่งถ้าเราจ่ายรวม 30 ปีแล้ว คือ 1,728,000 บาท ดอกเบี้ยเหลือ 728,000 บาทเท่านั้น ดอกเบี้ยหายไปครึ่งนึงเลย นี่ไง ที่ผมบอกว่า ธนาคารเงินหายไปครึ่ง ย้ายกลับมาที่กระเป๋าเรา ดอกเบี้ยธนาคาร 1.6 ล้าน หรือ 7 แสน หายไปครึ่ง กลับมาหาเรา แค่เรารีไฟแนนซ์เท่านั้นเอง แต่ยังไม่จบนะ ถ้าคุณรีไฟแนนซ์ แต่จ่ายเท่าเดิมล่ะ บ้าน 1 ล้านบาท ดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์ 4% แต่เราจะจ่ายเดือนละ 7400 บาทเท่าเดิม จะเป็นยังไง ลองคิดดูนะ เรารีไฟแนนซ์ ลดดอกเบี้ยก็จริง แต่เราจะจ่ายโปะเดือนละ 7400 บาท เราจะปิดหนี้เร็วขึ้นกี่ปี ลองคิดในใจดู ผมบอกเลย ผมคิดผิด มันดีกว่าที่คิดอีก ผมคิดว่า จ่ายเท่าเดิม น่าจะปิดได้เต็มที่ 20 ปี ประหยัดไป 10 ปี แต่ไม่ใช่ เราจะปิดหนี้ได้ใน 15 ปี หายไปครึ่งนึง ฟังไม่ผิด บ้ามาก
กู้ซื้อบ้าน 1,000,000 รีไฟแนนซืให้ดอกเบี้ยต่ำกว่า 4% ทุก 3 ปี แต่จ่ายให้ได้เดือนล่ะ 7400 คุณจะปิดหนี้ได้ภายใน 15 ปี รวมยอดจ่าย 1,332,000 บาท เป็นดอกเบี้ย 332,000 บาท ลองคิดดูนะครับ จากตอนแรก เราเสียดอกเบี้ย 1,664,000 บาท แค่รีไฟแนนซื จ่ายเท่าเดิม ดอกเบี้ย 332,000 บาท รายได้ธนาคาร หายไป 1.3 ล้าน กลับมาสู่กระเป๋าตังค์ของเรา คอมเม้นบอกผมหน่อย คุณอยากรีไฟแนนซืยัง หรือว่า ไม่เอา ไม่รี เพราะไม่มีเวลา หรือ ขี้เกียจ ข่าวดี ใครไม่มีเวลา หรือขี้เกียจ ผมมีวิธีง่ายๆให้คุณ 555 แต่ถ้าใครขยันก็ฟังอีกหน่อยล่ะกัน ** กดที่คอมเมน หรือ ลิงค์ใต้คลิปนี้ ชื่อ https://www.refinn.com/aff/problemmoney แล้วไปลงทะเบียนได้เลย กดที่โปรไฟล์ แล้วดู Refinn เขาเป็นบริษัทที่ช่วยจัดการเรื่อง การรีไฟแนนซ์บ้านให้กับเรา ไม่ว่าจะเป็น รีไฟแนนซ์บ้าน บ้านแลกเงิน รถแลกเงิน สินเชื่อส่วนบุคคล บัตรเครดิต หรือ สินเชื่อธุรกิจ มีหมด กดดูเองได้เลย โดยเขาจะเอาข้อเสนอ โปรโมชั่น รายละเอียดของทุกธนาคาร มาให้เราดูเลยว่า ธนาคาร 1 ให้ดอกเบี้ยจริงเท่าไหร่ ธนาคาร 2 ให้ดอกเบี้ยจริงเท่าไหร่ แถมยังจัดการเรื่องเอกสารให้เราต่อด้วย และยังตามงานให้เราอีก เหมาะสำหรับ คน ขี้เกียจ ไม่มีเวลา สุดๆ ไม่ต้องไปตามงานเองเลย ที่สำคัญ ไม่เสียเงินสักบาท นอกจากคุณอยากเสียเงินทำแบบ พรีเมี่ยม ก็อีกเรื่องนึงนะ มาถึงตอนนี้แล้ว คอมเมนบอกผมให้ชื่นใจหน่อย ถ้าคุณผ่อนบ้าน คุณจะเลือกอะไรดี ระหว่าง ช่างมัน จ่ายเต็มก็ได้ ไม่เป็นไร หรือ รีไฟแนนซ์บ้านทุกปี หรือ ให้ Refinn ช่วยจัดการให้ดี และสุดท้ายนี้ กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว อย่าให้หนี้มันเยอะเกินไป เศรษฐกิจมันไม่ดี ต้องมีเงินเก็บ เผื่อตกงานด้วยนะครับ
ผ่อนยืมกู้ออม ปัญหาเรื่องเงิน