ขอสินเชื่อบ้านแลกเงินครั้งแรก ดูคลิปนี้เลย สำหรับคนที่ต้องการเงินกู้ก้อนใหญ่มากๆ เพื่อทำธุรกิจ หรือ รวมหนี้ โดยต้องการ ดอกเบี้ยต่ำๆด้วยนะ บอกก่อน สินเชื่อ บ้านแลกเงิน คือเราต้องมีบ้านนะ ถึงไปขอสินเชื่อได้ ใครไม่มีบ้าน ก็ไม่ได้ นะครับ ขออธิบายวิธีการขอสินเชื่อบ้านคร่าวๆก่อนเลยนะ อันนี้เป็นข้อมูลสินเชื่อ มีบ้านยินดี จาก บริษัท เงินยินดี จำกัด ซึ่งผม “คาดว่า” ทุกสินเชื่อบ้านแลกเงิน ก็น่าจะคล้ายๆกันหมด ก็เลยขอมายกตัวอย่างเลยล่ะกัน ขั้นตอนแรก คือการสมัครสินเชื่อ ตรงนี้ต้องระวังมากๆ เช็คให้ดีก่อน อย่าไปกดสมัครจะลิงค์ใครไม่รู้ อย่างของ เงินยินดี ก็จะมีช่องทาง line ช่องทางเบอร์ติดต่อ และ เวปไซค์ ส่วนตัวผมจะไม่ค่อยแนะนำทาง line นะ เพราะว่ามิจฉาชีพมันเยอะ กันพลาด ส่วนธนาคาร หรือ สินเชื่ออื่นๆ ก็จะมีช่องทางแอป ด้วยนะ เอาเป็นว่า 3 ช่องหลักๆ ที่แนะนำคือ ไปที่สาขา แอปธนาคารที่โหลดใน play store หรือ app store และ หน้าเวปไซค์ ธนาคาร เช็คให้ดีด้วยนะครับ ถ้าสมัครแล้ว ต้องโอนเงิน จ่ายเงินก่อน โดนข่มขู่ คุกคาม อันนี้มิจฉาชีพ ให้เลิกคุย จบ ต่อมาหลังจากเราลงทะเบียนแล้ว พนักงาน หรือ เซลล์ ก็จะติดต่อมา ขอดูเอกสารเบื้องต้น ว่า เรามีคุณสมบัติมั้ย อายุ อาชีพ รายได้ เรื่องเอกสารจะมีต่อช่วงท้ายๆนะ และถ้าเบื้องต้นเราผ่าน ก็จะขอไปดู บ้าน ที่เราจะเอาไปค้ำประกัน แลกเงินสดออกมา เพื่อประเมินราคาอีกทีนึง โดยมีค่าใช้จ่ายเบื้องต้นคือ ค่าบริการจัดการวงเงิน 3% (แล้วแต่สถาบันการเงิน ตั้งแต่ 1-5%) ค่าจดจำนอง คิดตามวงเงินกู้ (ตามเงื่อนไข ของกรมที่ดิน) 1% ซึ่งรวมแล้ว เราต้องจ่ายประมาณ 4% นั้นเองนะ กู้แสนบาท ก็จ่ายราว 4000 บาท บอกก่อนว่า ถ้ายื่นสินเชื่อแล้วไม่ผ่านตามเงื่อนไข ลูกค้าไม่มีค่าใช้จ่ายใดๆเลย จะมีค่าใช้จ่ายคือ เรากู้ผ่านแล้ว และเมื่อเรากู้ผ่าน เราจะได้เงินก้อนเต็มๆก่อน แล้วก็จ่ายตรงนั้นเลยนะ เช่น ได้เงินมา 100,000 บาท จากนั้นบริษัท ค่อยเก็บเงินจากที่เราได้อีกทีนึงนะ เก็บไป 4,000 บาท เหลือ 96,000 บาท นั้นเอง แค่นี้เองนะครับ สำหรับ วิธีการขอสินเชื่อ บ้านแลกเงิน ไม่มีอะไรเลย และ เราก็ยังมีบ้านเอาไว้นอนหลับพักผ่อนด้วยนะ ไม่ต้องออกจากบ้านนะครับ ส่วนเรื่องคุณสมบัติ กับ เอกสาร ผมขอยกตัวอย่าง จากสินเชื่อมีบ้านยินดี จาก บริษัท เงินยินดี จำกัด นะ คุณสมบัติ ของผู้ของสินเชื่อ 1.บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย -อายุ 21-65 ปี -มีหลักประกันที่ปลอดภาระ พนักงานประจำ อายุงานไม่ต่ำกว่า 6 เดือน หรือ(ผ่านทดลองงาน) รายได้ 15,000 บาทขึ้นไป อาชีพอิสระ รายได้ 15,000 บาทขึ้นไป หากเป็นเจ้าของกิจการ นิติบุคคล อายุกิจการไม่ต่ำกว่า 1 ปี ก็คล้ายๆกับสินเชื่อส่วนบุคคล คือ ต้องมีรายได้ แต่จะเปิดโอกาสให้ อาชีพอิสระ หรือ เจ้าของกิจการ สามารถยื่นกู้ได้ ส่วนเอกสาร ก็จะแบ่งตามอาชีพเลย โดยเบื้องต้นคือ -สำเนาบัตรประชาชน (มีอายุคงเหลือไม่น้อยกว่า 1 เดือน) -สำเนาทะเบียนบ้าน -สำเนาใบเปลี่ยน-สกุล (ถ้ามี) -เอกสารโฉนดบ้านหรือที่ดิน (ตัวจริง) -เอกสารแสดงรายได้การเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน (ล่าสุด) สำหรับ พนักงานประจำ -สลิปเงินเดือนฉบับล่าสุดหรือหนังสือรับรองเงินเดือนฉบับล่าสุดอายุไม่เกิน 1 เดือน สำหรับ อาชีพอิสระ และ เจ้าของกิจการ -เอกสารสนับสนุนยอดที่รับรองรายได้ -ใบประเมินรายได้ ภาพถ่ายและแผนที่ของอาชีพที่ทำ ก็ถ้าพูดตรงๆ คือ เอกสารเหมือนเวลาเราไปขอสินเชื่อส่วนบุคคล แค่ว่าเราต้องเอา เอกสาร โฉนดบ้าน หรือ ที่ดิน ตัวจริง ไปยื่นด้วยเท่านั้นเองนะ แต่ที่น่าสนใจคือ อาชีพ อิสระ และ เจ้าของกิจการ จะมีการขอเอกสารสนับสนุนยอดที่รับรองรายได้ เช่น ใบสั่งซื้อ,ใบแจ้งหนี้ (Invoice),ใบเสร็จ,สมุดบัญชีทำรายรับ – รายจ่าย หรือ เอกสารประกอบการแสดงฐานะการเงิน เช่น สำเนาสมุดบัญชีเงินฝาก สำหรับ อาชีพอิสระ สำเนา 50 ทวิรายปี ไม่เกิน 12 เดือน หรือ รายเดือน 6 เดือน อายุไม่เกิน 3 – 12 เดือน สำหรับ เจ้าของกิจการ สำเนาแบบรายการภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภ.พ.30) ย้อนหลัง 12 เดือน ส่วนใบประเมินรายได้ ก็คือ จะเป็นข้อมูลการประกอบอาชีพว่าทำมาแล้วกี่ปี ก่อนหน้านี้เคยทำอะไรมาก่อน และปัจจุบันยังทำอาชีพเดิมอยู่ไหม มีวัตถุประสงค์ในการขอสินเชื่อเพื่อนำไปทำอะไร และหลักประกันเป็นประเภทอะไรราคาประเมินปัจุบันอยู่ที่เท่าไหร่ รวมไปถึงข้อมูลรายได้ต่อเดือนประมาณ…. และคาดว่ารายได้จะเพิ่มจากเดิมอีกประมาณกี่%ต่อปี (ในส่วนข้อมูลนี้เจ้าหน้าที่เซลล์ผู้ลงพื้นที่จะเป็นคนสอบถามข้อมูลและประเมินกับทางลูกค้าเบื้องต้นครับ) ภาพถ่ายและแผนที่ของอาชีพที่ทำ ก็ถ่ายตอนทำมาค้าขายจริงๆ เท่านั้นเอง ให้เขาเห็นว่ามีจริงนะ และ อีกอย่างที่ยังไม่ได้พูดถึง คือ รายละเอียดของสินเชื่อบ้าน ก็ขอยกตัวอย่าง สินเชื่อบ้านยินดี ของ เงินยินดี ต่อเลยนะ คือ -ให้วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมิน (สูงสุดไม่เกิน 5,000,000 บาท) // อันนี้อยู่ที่ราคาประเมินนะครับ ไม่ใช่ราคาซื้อบ้าน หรือ ขายบ้าน -ผ่อนนานสูงสุดได้ถึง 84 งวด // เราสามารถ เลือกได้นะ ไม่จำเป็นต้องผ่อน 84 งวด เอาที่เราจ่ายไหว และ จ่ายหมดเร็วๆ ดีกว่า เหลือจะเลือกผ่อนยาว แล้วโปะ ก็ไม่ดีกว่านะ -อัตราดอกเบี้ยสูงสุดไม่เกิน 15% ต่อปี // ส่วนนี้ กู้หมื่นบาท เราจ่ายราวๆ 4 บาทต่อวัน แต่ถ้าจ่ายเงินต้นไป ดอกเบี้ยก็ลดตามด้วย ก็ประมาณนี้เลยนะครับ สำหรับ สินเชื่อบ้าน ทำเรื่องอะไร คล้ายๆ สินเชื่อส่วนบุคคลเลย แค่มีความแตกต่างคือ
ผ่อนยืมกู้ออม ปัญหาเรื่องเงิน